新築売戸建住宅 川西市 久代１丁目 (北伊丹駅) 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 北伊丹駅 徒歩10分
所在地 兵庫県川西市久代１丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 100.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 北伊丹駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県川西市久代１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：8戸
    3号棟 川西市久代 第4
    【法令】不整形地【その他制限事項】●その他制限/法22条区域、特別用途地区（大規模集客施

    設立地規制地区）　●建物面積/別途ルーフバルコニー7.29平米あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川西市久代　第４
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 100.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南4.5m 私道 接面4.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106577号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983644746 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    プルーデント不動産(株)

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／川西能勢口　徒歩3分
    住所：
    兵庫県川西市栄町３－２　
    TEL：
    072-789-9403
    FAX：
    072-744-6776
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第３００６１７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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